Офиcнo-cкладской комплекс "ТЕTРOН" предлагает в apeнду пoмeщeниe cвободного нaзнaчeния площадью 744,0 м2, расположенное по адресу г. Новосибирск, ул. Николая Островского, 111, корпус 8. Комплекс расположен на границе четырех районов (Центрального, Заельцовского, Калининского и Дзержинского) на Ипподромской магистрали, что, с одной стороны, удобно для движения транспорта в направлениях Томск-Кемерово и Бердск-Барнаул, а с другой, он находится буквально в 10 минутах до центра города (пл. Ленина – пл. Калинина). Мы осуществляем весь комплекс мероприятий по содержанию зданий и прилегающей территории, проведению капитального и текущего ремонта, сантехнических, электротехнических и общестроительных работ. Характеристики объекта: ✔️ отдельный вход со стороны главного фасада здания ✔️ ворота погрузо-разгрузочные (4 на 4,9 ) ✔️зона разгрузки универсальна для любого вида транспорта, в том числе большегрузного ✔️топинговые полы (выдерживают нагрузку более 3 т на м2) ✔️отличное светодиодное освещение ✔️мощность электросети 10 кВт с возможностью увеличения ✔️комплекс работает в круглосуточном режиме ✔️на территории осуществляется круглосуточная охрана с пропускной системой ✔️пожарная сигнализация ✔️система пожаротушения ✔️централизованное отопление ✔️мокрая точка ✔️ раздевалка, комната кладовщика ✔️ наличие общей парковочной зоны для клиентов офисно-складского комплекса ✔️возможность выделения индивидуальных парковочных мест внутри территории комплекса Идеально подойдёт под любой вид деятельности: -торговое помещение (продукты питания, бытовая техника, строительные материалы и другие) -складское хранение товара -логистическая/курьерская компания и т.д. Арендная ставка 610 руб / м2 в т.ч. НДС 22% Помeщение сдаeт CОБCTBЕНHИK Коммунальные услуги не входят в постоянную часть арендной платы: вода, электроэнергия оплачиваются по приборам учета,